В отличие от бытовых моделей для жилых помещений, промышленные кондиционеры используются для общественных и коммерческих заведений, производственных и складских помещений, где к микроклимату предъявляются особые требования. Для таких объектов неожиданный выход климатического оборудования из строя недопустим, так как это приведет к нарушению их функциональности, может повлечь простой и финансовые потери. Чтобы этого не случилось, для промышленных систем кондиционирования очень важно вовремя производить техническое обслуживание (ТО).
Техобслуживание сплит-системы является обязательным для любой модели и должно проводиться, даже если она работает нормально. Игнорирование своевременного обслуживания, как минимум, приведет к перерасходу электроэнергии, появлению неприятных запахов, некорректной работе и ускоренному износу компрессора. Если же и дальше игнорировать ТО, то в итоге кондиционер выйдет из строя, а его ремонт может оказаться ненамного дешевле покупки нового.
В статье расскажем, когда, как и кто проводит техобслуживание промышленных кондиционеров, а также о диагностике возможных неисправностей оборудования, которые можно определить самостоятельно.
Когда проводить техобслуживание кондиционера
Периодичность технического обслуживания промышленных кондиционеров зависит от многих факторов, а регламент ее проведения устанавливается индивидуально для каждого предприятия. К тому же техобслуживание внутреннего и наружного блока может производиться с разной периодичностью. Ориентировочные сроки проведения следующие:
- для нормальных условий, например, в офисах, гостиницах, ресторанах и кафе, где воздух в помещениях не запылен, ТО достаточно проводить один раз в год перед началом сезона;
- если же оборудование используется не только для охлаждения, но и для обогрева, то техобслуживание необходимо делать 2 раза в год – весной и осенью;
- для климатических систем, работающих в сложных условиях, например, в производственных цехах, где в воздухе много пыли, обслуживание может производиться 2-4 раза за сезон.
Также следует учитывать и внешние условия, от которых зависит насколько быстро засоряется наружный блок. В основном он засоряется листьями, птичьими перьями и тополиным пухом. Если на близлежащей территории нет деревьев, то наружный теплообменник нужно чистить раз в год осенью или весной. Если же во дворе есть деревья, особенно пушащиеся виды тополей, потребуется дополнительная очистка после каждого сезона их цветения. В результате чистку наружного модуля промышленного кондиционера придется проводить осенью и в начале июня.
Основные этапы технического обслуживания кондиционеров
Полное техобслуживание включает следующие мероприятия:
- очистка или замена фильтров;
- чистка внутреннего теплообменника и вентилятора;
- очистка внешних элементов – решетки и радиатора;
- промывка дренажных каналов;
- прочистка и при необходимости дезинфекция воздуховодов (для канальных систем кондиционирования);
- диагностика оборудования;
- проверка контактов, креплений и соединений;
- проверка рабочего давления хладагента;
- дозаправка фреона при необходимости;
- тестирование во всех режимах работы.
Следует отметить, что полное техобслуживание и диагностику климатического оборудования достаточно проводить раз в год, а все мероприятия по очищению фильтров, дренажных каналов и теплообменников могут проводиться чаще по мере надобности.
Кто проводит техобслуживание кондиционеров
Как правило, полное техническое обслуживание промышленного климатического оборудования должен проводить квалифицированный специалист. При этом такая услуга не включена в гарантийное обслуживание и оплачивается отдельно. Для проведения ТО можно обратиться в сервисный центр или сразу заключить договор на более выгодных условиях, чем разовая оплата каждого обслуживания.
При этом некоторые работы можно выполнять самостоятельно – очистить фильтр или провести его замену, а также очистить теплообменник внутреннего блока.
Чтобы самостоятельно сделать очистку противопылевого фильтра, нужно:
- отключить оборудование от электросети;
- открыть лицевую панель и достать пылефильтр;
- при небольшом загрязнении его достаточно пропылесосить;
- при сильном – можно помыть его в теплом мыльном растворе;
- фильтрующий материал должен высохнуть естественным путем;
- когда он будет полностью сухой, его можно вставить обратно.
Сегодня есть модели кондиционеров с функцией самоочистки внутреннего блока, что освобождает от выполнения ряда действий вручную.
Что касается внешнего блока, то рекомендуется периодически визуально проводить его осмотр на наличие пыли и загрязнений. При этом нельзя самому делать очистку, если наружный он находится на высоте.
Для больших предприятий, как вариант, можно обучить техобслуживанию климатической техники собственного специалиста, что будет выгодней, чем постоянно заказывать услуги в сервисном центре.
Диагностика неисправностей климатических систем
Иногда неисправность можно определить самостоятельно. Простые знания помогут вовремя выявить проблему и не допустить серьезных поломок.
В первую очередь нужно научиться определять, когда пришла пора очищать или менять фильтр. В современных моделях есть такая функция, и сплит-система сама оповестит, когда это нужно (индикацией, звуковым сигналом или сообщением в приложении). Если такой функции нет, то сигналом засорения будут следующие признаки:
- усиление шума при работе;
- ослабление мощности потока воздуха;
- охлаждение происходит медленней;
- появляются неприятные запахи.
Приведенные признаки выстроены в порядке появления и, если они все проявляются, то нужно не только чистить фильтр, но и теплообменник, а также промывать дренажный канал кондиционера. Если же шум сопровождается вибрациями, то скорее всего на вентиляторе налипла грязь, и его тоже нужно очистить.
Еще что важно уметь определять – это утечка фреона. При утечке в контуре падает давление и резко снижается холодопроизводительность агрегата. В этом случае климатическая система начнет работать заметно хуже, то есть станет охлаждать значительно медленнее и не будет достигать установленного уровня. В этом случае решить проблему самостоятельно не получится, так как для дозаправки фреона и герметизации контура необходимо специальное оборудование и профессиональные навыки.
Что касается появления стука, скрежета, треска и других посторонних звуков, то здесь причин неисправности может быть много. Это может быть связано с износом подшипников вентилятора, щеток двигателя, деформация лопастей и другие поломки. В этом случае незамедлительно рекомендуется обратиться в сервис.
Выводы и рекомендации
Учитывая важность бесперебойной работы системы промышленного кондиционирования, главной рекомендацией станет своевременное проведение технического обслуживания. Облегчить эту задачу может функция автодиагностики, которая сегодня есть почти у всех передовых моделей кондиционеров.
Для четкой организации проведения технических мероприятий рекомендуется назначать на предприятии ответственное лицо, а обучение собственного специалиста станет самым лучшим способом поддерживать системы кондиционирования в идеальном порядке.
